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王府井恒大成立两家合资公司整合零售和地产

2019-01-12 08:06:01

联商消息:10月31日,王府井公告称,公司与恒大地产集团有限公司拟进行战略合作,通过组建合资公司,充分发挥双方专业优势,整合商业地产及零售业资源,实现公司的战略发展目标。

王府井将与恒大集团共同出资成立两家合资公司,其中一家为商业物业合资公司,名称暂定“王府井百货恒大商业有限公司”,主营业务为城市综合体或商业地产的开发;另一家为商业管理合资公司,名称暂定“王府井恒大百货商业管理有限公司”,主营业务为对双方商定范围内的商业物业进行经营和管理。

商业物业公司注册资本人民币10亿元,其中恒大集团出资5.1亿元,持股51%,王府井出资4.9亿元,持股49%。商业物业公司董事会由7名董事组成。其中恒大集团提名4名董事,王府井提名3名董事,其中董事长由恒大集团推荐人员出任,总经理及财务总监由王府井推荐人员出任。

商业管理公司注册资本人民币5000万元,其中王府井出资2550万元,持股51%,恒大集团出资2450万元,持股49%。商业管理公司董事会由7名董事组成。其中王府井提名4名董事,恒大集团提名3名董事,其中董事长由王府井推荐人员出任,总经理及财务总监由恒大集团推荐人员出任。

王府井表示,公司通过与恒大集团的战略合作,充分发挥恒大集团的商业物业开发建设优势和王府井的商业经营管理优势,为本公司带来持续的商业地产资源,合理提升本公司自有物业比例,在规避物业取得成本高、来源不稳定、物业结构不合理等风险因素的同时可以确保本公司经营的稳定和未来发展的可持续,符合公司发展战略。

分析人士认为,王府井主营业务从事综合百货业的经营和管理,目前正全面推进战略转型落地,大力布局2、3线城市,下属门店大多位于城市核心商业区的黄金地段,盈利能力将随环境回暖有所改善。

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